Varmt välkomna till Sälgstigen 19 och denna mycket trevliga villa på omtyckta Norr. Här finns gott om ytor för hela familjen med sina 174 kvm boyta. Huset uppfördes 2002 och är ett Myresjöhus. Beläget på en trevlig hörntomt vid slutet av en återvändsgata medför det att här är ingen genomfartstrafik alls och väldigt barnvänligt. Vacker och lättskött trädgård som ligger väl insynsskyddad omringad av höga häckar som skapar en trivsam och privat tomt. Trädgården har även tillförts en charmig damm samt ett växthus från Willab Garden.

Huset har genomgående parkettgolv i alla rum och i ett mycket bra skick.

Ett hus att trivas i för hela familjen!

Service, skola, förskola och Fyllerydsskogen i grannskapet och cykelavstånd till Växjö centrum.

Kommande försäljning, men är man intresserad går det bra att kontakta mäklaren redan nu.

PRIS: 4 800 000 SEK
PRISTYP: Högstbjudande
ANTAL RUM: 6
TOMTAREAL/MARK: 494 kvm
BOAREA (BOA): 174 kvm
TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD: 2 698 000 SEK
TAXERINGSVÄRDE MARK: 770 000 SEK
TOTALT TAXERINGSVÄRDE: 3 468 000 SEK
FASTIGHETSBETECKNING: VÄXJÖ BRUNSOPPEN 1
UPPDRAGSID: G4R XKE
OBJEKTSTYP: Villa (Typkod: 220)

ALLMÄN INFORMATION:
Fastigheten är besiktigad av säljaren genom OBM Gruppen. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Genomgång på plats i huset med besiktningsmannen kostar 3.500 kr. Besiktas 6/7.
BYGGÅR: 2002
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2018 Ny elkabel nedgrävd till dammbelysning
2017 Spis
2016 Mikro och diskmaskin
2014 Altangolv vid uteplats. Markis mot vardagsrum
2013 Fiber indraget
2013 Kompressor i frånluftsvärmepumpen
2012 Växthus från Willab Garden
2012 Kyl och frys
2011 Klinkers i tvättstuga, entréhall samt vid kakelugn
2010 Uterum uppfört av RS Maskiner i Rottne
2009 Trädgård, murar, damm och gräsytor.
2009 Tvättmaskin
TYP AV VENTILATION: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
FÖNSTER: 3-glasfönster isoler
UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN: Lackerad plåt
AVLOPP: Kommunalt avlopp
VATTEN: Kommunalt vatten
TAKTYP/TAKBEKLÄDNAD: Betongpannor
GRUND: Platta på mark
UPPVÄRMNING: Frånluftsvärmepump
ÅLDER PÅ VÄRMEANLÄGGNING: 2 002
MÄRKE PÅ VÄRMEANLÄGGNING: Nibe
STOMME: Trä
FASADTYP: Puts
BJÄLKLAG: Trä
JORDAT ELLER OJORDAT: Jordat
TV/INTERNET BESKRIVNING:
Fiber finns.
UTEPLATSBESKRIVNING:
Supertrevlig trädgård som är väl insynskyddad inramat genom höga häckar. Trivsam vacker damm. Stensatta partier med plats för utemöbler.
ÖVRIGA BYGGNADER:
Växthus från Willab Garden.