Stamgatan 89, 6 tr, Älvsjö

1995000

TILL SALU

Stamgatan 89, 6 tr

Älvsjö

Varmt välkomna till denna välplanerade trea. Här har du en chans att sätta din egen prägel då lägenheten är i behov av renovering. Lägenheten har stor balkong med utsikt över takåsarna. Närhet till kommunikationer, områdets butiker och den fina Stamparken med alla dess aktiviteter. Hiss och tvättstuga finns i huset.


INTERIÖR

NÅGRA ORD OM LÄGENHETEN

Varmt välkomna till denna välplanerade trea. Här har du en chans att sätta din egen prägel då lägenheten är i behov av renovering. Stora fönsterpartier tillsammans med den delvis öppna planlösningen bäddar för att detta kommer att bli en riktig pärla. Lägenheten har stor balkong med eftermiddagssol. Hiss finns i huset. Närhet till kommunikationer, områdets butiker och den fina Stamparken med alla dess aktiviteter. Förråd och tvättstuga finns i huset.

HALL 

Genom entren kommer man till en mindre ytterhall. Direkt till höger finns plats för avhängning. Vidare kommer man till en generös möblerbar innerhall. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Härifrån når man lägenhetens alla rum. Längs med ena väggen finns en stor garderob. Till vänster ligger sovrummen och rakt fram kommer man till vardagsrummet. Till höger hittar man badrum och kök.

KÖK

Kök i originalutförande. Rostfri arbetsbänk. Ljust kakel ovan arbetsbänken. Original kryddhylla. Äldre vitvaror. Stilfullt vitrinskåp. Mörk plastmatta. Målade ljusa väggar. Köket är i behov av renovering. 

VARDAGSRUM

Generöst och luftigt vardagsrum med härliga fönsterpartier. Vardagsrummet och matsalsdelen har öppen planlösning vilket ger rymd och ljus. De vackra pelarna ger rummet en elegant framtoning. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp samt ett matsalsbord om så önskas. Tapetserade väggar och original parkett. Utgång till en rejäl balkong med eftermiddagssol.

SOVRUM 1

Rymligt  sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Längs ena kortväggen finns en platsbyggd original garderob. Tapetserade väggar samt plastmatta. Fönster med bra ljusinsläpp och utsikt över området.

SOVRUM 2

Det mindre sovrummet passar bra som ett barnrum eller kontor. Tapetserade väggar samt plastmatta. Fönster med bra ljusinsläpp och utsikt över området.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel och blått klinkers. Handfat samt spegelskåp. Vägghängd toalett. Badkar


LÄGENHETSINFORMATION

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

FASTIGHETSBETECKNING

Stamtavlan 7

LÄGENHETSTYP

3 rum och kök 

LÄGENHETSNUMMER

813 föreningens nummer

1602 lantmäteriets nummer

LÄGENHETSYTA

77,5 kvm

VÅNING

06 av 07  ( Hiss finns)

AVGIFT

5 191  kr/månad inkl värme, VA, Kabel-TV med basutbud, förråd ( finns i källaren)

ANDELSPROCENT

0,12588

ANDELSPROCENT  KAPITAL

0,12805

ANDELSPROCENT ÅRSAVGIFT

0,12732

INRE FOND

0 ( fonden är borttagen)

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

ca 1150 kr betalas av säljaren

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

ca 450 kr/ lån betalas av köparen

PANTSÄTTNING

Lägenheten är ej pantsatt

UPPLÅTEN MARK

0

ÖVRIGA UPPLYSNINGAR

Ovanstående uppgifter är grundade på säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/ spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och ev. avgiftsförändringar.

Köpare / spekulant är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Väsentliga förändringar i planlösningen är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning i varje enskilt fall. Därför måste man lämna en skriftlig förfrågan vid förändingar i lägenheten.


BYGGNAD

BYGGNADSTYP        Flerbostadshus

BYGGNADSÅR          1960

FÖNSTER                   3 glasfönster ( extra fönster med aluminiumram pålagt utifrån)

VENTILATION             Mekanisk ventilation

ÖVRIGT                      Tvättstuga finns i huset( i källaren).  Tvättstugan är utrustad med två maskiner, torktumlare,                                                 torkskåp samt mangel.

FÖRRÅD                    Förråd finns i källaren.

                                   Grovtvättstuga finns i port nr 6 ( Ny och fräsch)


FÖRENINGEN

FÖRENINGENS NAMN

HSB:S Brf Östberga med Org.nr. 702 00 268 16

FÖRVALTARE

Riksbyggen Ekonomicenter, Hyresgruppen, Box 540 721 09 Västerås

HSB:s Brf Östberga är en av Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar.  Föreningen omfattar ca 855 bostadsrätter samt 3 lokaler med bostadsrätt. Fastighetsbeståndet består av ett stort antal låghus samt 3 punkthus som uppfördes  i slutet av 50-talet runt Stamparken.

Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, parklek, och en rad andra aktiviteter.  Se Stamparkens hemsida    http://www.stamparken.se/.

Alla som bor i föreningen har tillgång till två olika leverantörer av tv, bredband och telefoni - ComHem och Bredbandsbolaget (Fiberanslutning). Det är helt valfritt vilken leverantör och vilka tjänster man är intresserad av.

Det finns en samlingslokal att hyra, i port 70. Tre övernattningsrum finns att hyra inom föreningen, dessa ligger på Stamg. 9 , 33 och 74.  (kostar ca 200 -300 kr beroende på dag).

I föreningen finns ett stort antal P-platser. De kostar 350 kr/mån. Kötid kan förekomma. Det finns vissa möjligheter att parkera längs med gatan och det finns även ett antal "fria" p-platser inom området. För exakta kö-tider kontakta Riksbyggen på tel. 0771 860 860 hyresadministratör, p-platser, 09.30-11-15, 13.00-14.00, e-post boa@riksbyggen.se.

En rad renoveringar har utförts genom åren såsom bl.a. fasader, fönster, balkonger och värmesystem. Föreningen har under den senaste tiden utfört ett omfattande stambyte med badrumsrenovering samt renovering av elsystemet med byte av elmatning, gruppcentraler och elinstallationer, installation av 3-fas. Balkongdörrarna är K-märkta och får ej bytas ut. För tillfället håller föreningen på med markarbeten runt om på Stamgatan.

Föreningen har infört att en avflyttningskontroll som måste ske innan en överlåtelse kan godkännas. Syftet med dessa överlåtelsebesiktningar är att föreningen får en inblick i om det har gjorts någon otillåten ombyggnad i lägenheten


PANTSÄTTNING OCH DRIFTSKOSTNADER

PANTSÄTTNING

Lägenheten är inte pantsatt.  

Det innebär att det finns inga lån på lägenheten.

 DRIFTSKOSTNADER SAKNAS


ENERGIDEKLARATION

Byggnaden där Stamgatan 89, 6 tr. finns är energideklarerad.

Energideklarationen är utförd 2012-01-22

Energiprestanda 115 kWh/kvm/år


OMRÅDESBESKRIVNING

Östberga är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Östberga är uppdelat i den sk Gamla Östberga och Östbergahöjden. I Östberga centrum med omnejd finns Coop, restauranger, dagis, skolor, tandläkare mm. I närheten finns Årstafältet som som erbjuder driving range för golf, kolonilotter samt hundgård. På gångavstånd från Östberga finns Lisebergs vårdcentral med apotek.

I norr gränsar Östberga till Årsta i tidigare. Årstalänken och i Årstabergsvägens södra sida; i väster gränsar det till Västberga längs stambanans östra sida. Därefter gränsar den till Solberga vid Västberga begravningsplats. I söder gränsar den till Liseberg i skogsområdet väster om Östbergabackarna och Lisebergs bollplan, Sjöholmsvägen utgör gräns mot Örby Slott och Sparreholmsvägen, Huddingevägen och Bussen


KOMMUNIKATIONER

Östra delen av Östberga, Gamla Östberga, nås med SL:s buss 144 (Gullmarsplan-Fruängen). Östbergahöjden och Östbergabackarna nås med bussarna 168 mot Gullmarsplan och 134 mot Liljeholmen. Med bil kommer man snabbt ut på Södra Länken både mot city och E:4an.

Kollektivtrafik

  • Buss 134 Liljeholmen - Östbergahöjden
  • Buss 144 Fruängen - Gullmarsplan
  • Buss 165 Liljeholmen - Farsta C
  • Buss 168 Gullmarsplan - Östbergahöjden
  • Tvärbanan, Årstafältet


SKOLOR OCH DAGIS

SJÖÄNGSSKOLAN

Sjöängsskolan, byggd 1963, är belägen i norra Älvsjö intill Örby slottspark. Skolan erbjuder förskoleklassverksamhet för 6-åringar, grundskola årskurs 1-9 samt skolbarnsomsorg för barn som är mellan 6 och 12 år gamla.

www.sjoangsskolan.se

STUREBYSKOLAN

Sturebyskolan är en grundskola 1-9  belägen i utkanten av Stockholm. Skolan har cirka 1 000 elever och en personalstyrka på mer än 120 personer.

 Sturebyskolan har ett gott rykte som gör skolan mycket intressant för studenter från olika delar av södra Stockholm. Lärarna är motiverade, ambitiösa och arbetar mycket hårt för att utveckla sig själva i sitt yrke. Elevernas projekt är mycket respekterade och betraktas som bland de bästa i Stockholm.

http://www.sturebyskolan.stockholm.se

ÖSTBERGASKOLAN

Välkommen till Östbergaskolan som är en liten skola med stora möjligheter och ambitioner.Östbergaskolan har en erfaren, välutbildad och stabil lärarkår, där varje pedagog är medveten om sitt uppdrag och är engagerade i elevernas lärande, omsorg och sociala utveckling.

www.ostbergaskolan.se

DAGIS

Ädelsten

Treklövern

Gläntan

Humlan

Valrossen


IDROTT OCH FRITID

  • Enskede Rackethall
  • Enskede Ridskola
  • Lisebergs bollplan
  • Årsta Golf
  • Årsta Sportfält


PARKER OCH KULTUR

Parker, kultur och kulturlämningar

  • Parkleken Backen
  • Gamla Göta landsväg
  • Gravfält invid Göta landsväg
  • Kvarnbacken, Örby kvarn
  • Stamparken i Östberga
  • Årstafältet
  • Årstafältets koloniområde
  • Örby slott, med rester av slottsparken


ÖVRIG INFO

  • Brännkyrka kyrka och församling
  • Byggplaner för Årstafältet
  • Byggplaner för Årstastråket
  • Årsta partihallar
  • Älvsjömässan, d.v.s. Stockholmsmässan


BOSTADSFAKTA

  • Adress, Område
    Stamgatan 89, 6 tr Älvsjö
  • Boarea 77.5 kvm
  • Antal rum 3
  • Varav sovrum 2
  • Pris 1995000
  • Pris kommentar Utgångspris !
  • Avgift/mån 5191 / mån
  • Ingår i avgiften
    Värme, Vatten, Kabel-TV grundutbud, förråd
  • Ingår ej i avgiften Hushållsel
  • Byggnadsår 1960
  • Våning 1602
  • Hiss Ja
  • Lgh.nr 813
  • Lgh.nr. LMV 1602
  • Energiprestanda 115

FASTIGHETSMÄKLARE

  • Elisabet Paschos
  • Reg.Fastighetsmäklar
  • elisabet@maklarama.se
  • FMG-Fastighetsmäklargruppen AB
  • Mäklarama
  • Värmdö Mäklarbyrå
  • www.maklarama.se
  • Sjöholmsvägen 65, 125 71 Älvsjö
  • Telefon: 08-722 03 22
  • Mobil: 070-433 78 97

VISNINGAR

  • Varmt välkomna på visningen ! Öppen visning !
    2018-02-26 18:00 - 18:30

VIKTIGA DOKUMENT


Hör av dig idag för en gratis värdering!

Det är många faktorer att ta hänsyn till för att få en bra värdering.

Copyright © 2016 Mäklarama, Development by SILJAN DESIGN