Tussmötevägen 302, 1 tr, Älvsjö

3295000

TILL SALU

Tussmötevägen 302, 1 tr

Älvsjö

Ett boende för dig med krav. Toppenfin lägenhet med fräscha ytskikt och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Stora fönsterpartier ger lägenheten en härlig rymd och ett fantastiskt ljus. Från den stora balkongen i västläge kan man njuta av solen från ca 12 på dagen.


INTERIÖR

NÅGRA ORD OM LÄGENHETEN

Ett boende för dig med krav. Lägenheten präglas av den öppna planlösningen, stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus samt den stora balkongen. Dessutom erbjuder lägenheten ett fräscht kök och ett riktigt snyggt helkaklat badrum.

HALL

Entre genom dörren till den luftiga möblerbara hallen. Direkt till vänster står en garderob med plats för avhägning. Till höger finns ingången till klädkammare samt badrum och vidare till vänster ligger ett sovrum samt förråd. Välvårdad parkett och ljusa målade väggar. Rakt fram kommer man till vardagsrummet.

KÖK OCH VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING

Vardagsrum och kök i öppen planlösning ger en rejäl yta för socialt umgänge. Stora fönsterpartier ger ett underbart ljusinsläpp och härlig rymd. Här finns plats för en stor soffgrupp samt ett ordentligt matbord / matsalsbord. Det välvårdade köket har gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor.

Det ljusa fina köket är utrustat med bra maskinell utrustning. Ugn, Kyl och Frys Bosch, Fläkt Franke, Integrerad Diskmaskin Ikea. Mörkt kakel ovan arbetsbänkarna. Rostfri ho. Infälld belysning ger gott om ljus.

Ljus tapet. Välvårdad ekparkett. Utgång till en rejäl möblerbar balkong med sol under en stor del av dagen.Trätrallen kommer att vara kvar.

SOVRUM 1

Rymligt rum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Ljusa målade väggar. Välvårdad ekparkett. Fönster med bra ljusinsläpp samt integrerat vädringsfönster.

SOVRUM 2

Det mindre sovrummet kan användas som barnrum eller kontor. Ljus tapet samt välvårdad ekparkett. Fönster med bra ljusinsläpp och integrerat vädringsfönster.

BADRUM

Fantastiskt fint badrum med vitt kakel och mörkt klinkers. Badkar med lejontassar. Handfat med kommod samt spegel ovan handfat. Oras Nova dusch. Golvvärme. 

Här finns tvättmaskin och torktumlare Bosch 2009 . En praktisk arbetsbänk ovan vitvarorna där man kan sköta tvätten. Ovan arbetsbänken finns två skåp med plats för god förvaring.

FÖRRÅD OCH KLÄDKAMMARE

Lägenheten har en klädkammare och ett förråd


LÄGENHETSINFORMATION

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

FASTIGHETSBETECKNING

Släktforskaren 3

LÄGENHETSTYP

3 rum och kök 

LÄGENHETSNUMMER

222 föreningens nummer

1102 lantmäteriets nummer

LÄGENHETSYTA

81,0 kvm

VÅNING

01   ( Hiss finns)

AVGIFT

5 000  kr/månad inkl värme, VA, Kabel-TV med basutbud

ANDELSPROCENT

1,1516

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

ca 1150 kr betalas av köparen

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

ca 450 kr/ lån betalas av köparen

PANTSÄTTNING

Lägenheten är pantsatt

UPPLÅTEN MARK

0

ÖVRIGA UPPLYSNINGAR

Ovanstående uppgifter är grundade på säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/ spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och ev. avgiftsförändringar.

Köpare / spekulant är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Väsentliga förändringar i planlösningen är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning i varje enskilt fall. Därför måste man lämna en skriftlig förfrågan vid förändingar i lägenheten.


BYGGNAD

BYGGNADSTYP        Flerbostadshus

BYGGNADSÅR          2009

FÖNSTER                   3 glasfönster

VENTILATION             Frånluftsventilation

CYKELRUM MM        Cykel-/barnvagn- samt rullstollsrum finns i anslutning till trapphuset.                  

FÖRRÅD                    Förråd finns att hyra ca 500 kr/ mån ( man måste ansöka om förråd, kölista)

TVÄTTSTUGA            Tvättstuga finns inte då varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin, torktumlare mm.

TV/ INTERNET            Varje lägenhet är utrustad med ett multimediauttag.  IP-tv basutbud ingår i avgiften.

                                   Leverantör av stadsnät är www.zitius.se.    Läs mer på  http://www.tussmotet1.se/

PARKERING               Föreningen hyr ut 62 st parkeringsplatser. Dessa kostar 308 kr/ mån. Kölista finns.

                                   Förvaltaren TeoGe har hand om köslistan Telefon: 08-410 82 850

 

        


FÖRENINGEN

FÖRENINGENS NAMN

Brf Tussmötet 1

FÖRENINGENS HEMSIDA

http://www.tussmotet1.se/

FÖRVALTARE

Fastighetsskötsel - TeoGe  
Via Internet: www.teoge.se

Felanmälan: kl. 8.00-16.00(lunchstängt 12.00-13.00)  Tel: 08-410 828 50

På Tussmötevägen byggde Veidekke 89 st nya bostadsrättslägenheter år 2008.

Lägenheterna fördelas på tre punkthus med trevlig grönska i närheten.


PANTSÄTTNING OCH DRIFTSKOSTNADER

Lägenheten är pantsatt

Detta innebär att säljaren har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet på tillträdet.

DRIFTSKOSTNADER

Elförbrukning                        388  kr/mån

Försäkring                              98  kr/mån

Bredband                              369 kr/mån

Avgift                                  5 000  kr/mån

Summa                              5 855  kr/mån   


ENERGIDEKLARATION

Byggnaden där Tussmötevägen 302 , 5 tr. finns är energideklarerad.

Energideklarationen är utförd   2010-05-27

Energiprestanda 92 kWh/kvm/år


OMRÅDESBESKRIVNING

Östberga är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Östberga är uppdelat i den sk Gamla Östberga och Östbergahöjden. I Östberga centrum med omnejd finns Coop, restauranger, dagis, skolor, tandläkare mm. I närheten finns Årstafältet som som erbjuder driving range för golf, kolonilotter samt hundgård. På gångavstånd från Östberga finns Lisebergs vårdcentral med apotek.

I norr gränsar Östberga till Årsta i tidigare. Årstalänken och i Årstabergsvägens södra sida; i väster gränsar det till Västberga längs stambanans östra sida. Därefter gränsar den till Solberga vid Västberga begravningsplats. I söder gränsar den till Liseberg i skogsområdet väster om Östbergabackarna och Lisebergs bollplan, Sjöholmsvägen utgör gräns mot Örby Slott och Sparreholmsvägen, Huddingevägen och Bussen


KOMMUNIKATIONER

Östra delen av Östberga, Gamla Östberga, nås med SL:s buss 144 (Gullmarsplan-Fruängen). Östbergahöjden och Östbergabackarna nås med bussarna 168 mot Gullmarsplan och 134 mot Liljeholmen. Med bil kommer man snabbt ut på Södra Länken både mot city och E:4an.

Kollektivtrafik

  • Buss 134 Liljeholmen - Östbergahöjden
  • Buss 144 Fruängen - Gullmarsplan
  • Buss 165 Liljeholmen - Farsta C
  • Buss 168 Gullmarsplan - Östbergahöjden
  • Tvärbanan, Årstafältet


SKOLOR OCH DAGIS

SJÖÄNGSSKOLAN

Sjöängsskolan, byggd 1963, är belägen i norra Älvsjö intill Örby slottspark. Skolan erbjuder förskoleklassverksamhet för 6-åringar, grundskola årskurs 1-9 samt skolbarnsomsorg för barn som är mellan 6 och 12 år gamla.

www.sjoangsskolan.se

STUREBYSKOLAN

Sturebyskolan är en grundskola 1-9  belägen i utkanten av Stockholm. Skolan har cirka 1 000 elever och en personalstyrka på mer än 120 personer.

 Sturebyskolan har ett gott rykte som gör skolan mycket intressant för studenter från olika delar av södra Stockholm. Lärarna är motiverade, ambitiösa och arbetar mycket hårt för att utveckla sig själva i sitt yrke. Elevernas projekt är mycket respekterade och betraktas som bland de bästa i Stockholm.

http://www.sturebyskolan.stockholm.se

ÖSTBERGASKOLAN

Välkommen till Östbergaskolan som är en liten skola med stora möjligheter och ambitioner.Östbergaskolan har en erfaren, välutbildad och stabil lärarkår, där varje pedagog är medveten om sitt uppdrag och är engagerade i elevernas lärande, omsorg och sociala utveckling.

www.ostbergaskolan.se

DAGIS

Treklövern

Gläntan

Humlan

Valrossen


IDROTT OCH FRITID

  • Enskede Rackethall
  • Enskede Ridskola
  • Lisebergs bollplan
  • Årsta Golf
  • Årsta Sportfält


PARKER OCH KULTUR

Parker, kultur och kulturlämningar

  • Parkleken Backen
  • Gamla Göta landsväg
  • Gravfält invid Göta landsväg
  • Kvarnbacken, Örby kvarn
  • Stamparken i Östberga
  • Årstafältet
  • Årstafältets koloniområde
  • Örby slott, med rester av slottsparken


ÖVRIG INFO

  • Brännkyrka kyrka och församling
  • Byggplaner för Årstafältet
  • Byggplaner för Årstastråket
  • Årsta partihallar
  • Älvsjömässan, d.v.s. Stockholmsmässan


BOSTADSFAKTA

  • Adress, Område
    Tussmötevägen 302, 1 tr Älvsjö
  • Boarea 81 kvm
  • Antal rum 3
  • Varav sovrum 2
  • Pris 3295000
  • Pris kommentar Som utgångspris.
  • Avgift/mån 5000 / mån
  • Ingår i avgiften
    Värme, Vatten Kabel Tv grundutbud Viasat.
  • Ingår ej i avgiften Hushållsel
  • Byggnadsår 2009
  • Våning 01
  • Hiss Ja
  • Lgh.nr 222
  • Lgh.nr. LMV 1102
  • Energiprestanda 92

FASTIGHETSMÄKLARE

  • Elisabet Paschos
  • Reg.Fastighetsmäklar
  • elisabet@maklarama.se
  • FMG-Fastighetsmäklargruppen AB
  • Mäklarama
  • Värmdö Mäklarbyrå
  • www.maklarama.se
  • Sjöholmsvägen 65, 125 71 Älvsjö
  • Telefon: 08-722 03 22
  • Mobil: 070-433 78 97

VISNINGAR

  • Varmt välkomna på visningen ! Öppen visning !
    2018-01-21 11:00 - 13:00
  • Varmt välkomna på visningen ! Öppen visning !
    2018-01-22 18:00 - 18:30

VIKTIGA DOKUMENT


Hör av dig idag för en gratis värdering!

Det är många faktorer att ta hänsyn till för att få en bra värdering.

Copyright © 2016 Mäklarama, Development by SILJAN DESIGN