Nakterhusvägen 1, Haninge

  • Kök med sittplats
  • Nakterhusvägen 1
  • Entre mot allrum
  • Allrum i öppen planlösning med kök
  • Allrum annan vinkel
  • Sittplats i allrummet
  • Sittplats i köksdelen
  • Fräscht kök
  • Trevlig matplats
  • Härligt badrum
  • Badrum annan vinkel
  • Rymligt sovrum
  • Sovrum mot kök
  • Nakterhusvägen 1
  • Vega Haninge

Klicka på stora bilden för bildspel

1895000

TILL SALU

Nakterhusvägen 1

Haninge

Välkommen till detta moderna boende med hög kvalitet och bekvämlighet. Ljus och trevlig 2:a i elegant utförande. Bostadsrätten erbjuder öppen planlösning och fina materialval. Fint helkaklat badrum samt välutrustat kök. I Vega finns Pendeltåg som tar dig till Stockholms Centrum på ca 25 min. Vega är omgivet av grönområden och badmöjligheter i Rudsjön.


INTERIÖR

NÅGRA ORD OM LÄGENHETEN

Trivsam och mycket ljus 2:a. Lägenhetens vardagsrum är i öppen planlösning med det fina köket. Badrummet är helkaklat med värmegolv. Bra sovrum med inbyggda garderober. Genomgående fina trägolv.

 HALL

Entre till en hall som är i öppen planlösning med vardagsrum och kök. Direkt i entren finns fint klinkergolv samt plats för avhängning. Mitt emot ligger badrummet. Direkt till vänster finns bostadsrättens förråd.

VARDAGSRUM OCH KÖK I ÖPPEN PLANLÖSNING

Rymligt ljust vardagsrum med plats för soffa samt soffbord. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket. Målade väggar och parkett. Kök i vitt med gott om förvaring. Arbetsbänken består av mörk laminat, snyggt ljust kakel på väggen. Belysning under köksskåpen. Integrerad Diskmaskin. Ugn med häll Cylinda. Fläkt Franke. Integrerad Micro Cylinda. Kyl/Frys i rostfritt Cylinda.

SOVRUM

Ordentligt sovrum med inbyggda garderober. Parkettgolv och väggar i vitt. Bra fönster ger gott om ljus.

BADRUM

Helkaklat elegant badrum. Vitt kakel och blågrått klinkers. Handfat med kommod, Badrumsskåp. Svängbara duschväggar. Värmegolv. Tvättmaskin Cylinda kommer att vara kvar.

FÖRRÅD

Förråd finns i bostadsrätten.


LÄGENHETSINFORMATION

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

LÄGENHETSTYP

2 rum och kök + badrum

LÄGENHETSNUMMER

27-1003

LÄGENHETSYTA

38 kvm

VÅNING

1/2 tr av 5, hiss finns.

AVGIFT

 2 231 kr/månad inkl värme, VA.

ANDELSPROCENT

1,06280

INRE FOND

0  kr

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

ca 1163 kr betalas av köparen

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

ca 473 kr/ lån betalas av köparen

PANTSÄTTNING

Lägenheten är pantsatt

UPPLÅTEN MARK

0

JURIDISK PERSON TILLÅTEN 

Ja

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING

Äkta Förening

ÖVRIGA UPPLYSNINGAR

Ovanstående uppgifter är grundade på säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/ spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och ev. avgiftsförändringar.

Köpare / spekulant är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Väsentliga förändringar i planlösningen är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning i varje enskilt fall. Därför måste man lämna en skriftlig förfrågan vid förändringar i lägenheten.


BYGGNAD

BYGGNADSTYP        Flerbostadshus

BYGGNADSÅR          2017

FÖNSTER                   3 glas isoleringsglas

UPPVÄRMING            Fjärrvärme med vattenradiatorer

VENTILATION             Mekanisk till och frånluft, FX-system.

ÖVRIGT                      Tvättstuga finns inte då Tvättmaskin finns i bostadsrättens badrum.                                           

FÖRRÅD                     Förråd finns i bostadsrätten.

                                   Till vänster om entren finns ett kombinerat barnvagns-och rullstols-/ rullatorrum

CYKELRUM               Cykelställ finns placerade utomhus i anslutning till husen.

SOPHANTERING        Utomhus finns avfallsbehållare för hushållssopor och tidningar.

                                   Närmaste miljöstation finns vid Hallstens väg 2.


FÖRENINGEN

FÖRENINGENS NAMN

Brf Vegabonusen med Orgnr: 769633-7943

FÖRVALTARE

PG Hiss och fastighet Stockholm

Serviceanmälan via telefon 022-777 00 00

Måndag-Fredag  Kl. 07.00-16.00

Serviceanmälan via mail: vegabonusen@phhissfastighet.se

Brf Vegabonusen

63 bostadsrätter fördelade på 3 Hus.

Naktervägen 1

Naktervägen 3

Timvinkelvägen 38

Lägenheterna är på mellan 2-4 rum och kök, från 38-93 kvm

PARKERINGSPLATSER

24 vanliga parkeringsplatser samt 2 hcp. Kölista.

För att ställa dig i kö eller säga upp din förhyrda plats för de parkeringar som föreningen äger, kontakta den ekonomiska förvaltaren Hem och Fastighet på:

E-post För dig: medlem@hemochfastighet.se

Telefon 08-525 225 00 (vardagar 9.30 – 11.30)

Längst gatorna i området finns flertalet gatuparkeringar, kostnad ca 10kr/timman. Möjlighet till att köpa periodbiljett finns för dessa parkeringar.
1 dygn: 50 kr
7 dagar: 200 kr
30 dagar: 500 kr

FÖRENINGENS HEMSIDA

https://www.brfvegabonusen.se/

DELAT ÄGANDE

Nej

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej


PANTSÄTTNING OCH DRIFTSKOSTNADER

Lägenheten är pantsatt

DRIFTSKOSTNADER

Elförbrukning                         200 kr/mån

Bredband                              200 kr/mån

Försäkring                             120 kr/mån

Avgift                                   2 231 kr/mån

Summa                               2 2751 kr/mån   

OBS!  Driftskostnaderna är individuella och gäller för detta hushåll.


ENERGIDEKLARATION

Byggnaden där bostadsrätten finns är energideklarerad.

Energideklarationen är utförd 2020-02-21

Energiprestanda 55  kWh/kvm/år


OMRÅDESBESKRIVNING

Vegastaden är ett nytt spännande område i Haninge Kommun. Här, ca 25 min från Stockholms Centrum växer denna härliga stadsdel fram. Vega erbjuder ett modernt boende med närhet till Haninges grönskande natur och sköna badsjöar. Vega har goda kommunikationer och närhet till handelsplatser såsom Port 73 och Haninge Centrum. I den nya stadsdelen har man prioriterat kollektivtrafik, gång- samt cykelvägar för att enkelt kunna ta sig till skolor, handelsplatser m.m. 2019 blev den nya pendeltågsstationen klar.

På sikt kommer det att finnas 3 500 bostäder för 10 000 människor i Vega.

Vega har sina närmsta butiker i Port 73 längs Nynäsvägen (gångavstånd) med ca 40 butiker och restauranger samt livsmedelsbutiker som ICA Maxi, Coop Forum och Willys. I närliggande Länna köpcentrum och Haninge Centrum finns all tänkbar service. Närservice Ica kommer slå upp sina portar i Vega, ca 25 min från pendeln/vid Mio under 2021.


SKOLOR OCH DAGIS

I den nya stadsdelen Vega kommer det att finnas 8 förskolor med 6-8 avdelningar på vardera förskola.

Förskolan Gunnebo

Förskolan Spetsbergen

Förskolan Alprosen

Förskolan Raoul Wallenberg 1

Förskolan Raoul Wallenberg 2

Nakterhus Förskola

Nakterhusskolan Årskurs 1-6

Aktivitetshus med skola Årskurs 1-9

 


IDROTT OCH FRITID

Haninge Kommun har härliga naturområden med elljusslingor tex vid Rudasjöns Friluftsområde där man också kan njuta av bad. I Haninge finns flera gym som Sats, Torvalla Sporthall mfl.

Vega ligger med närhet Haninges naturreservat, strövområden, skogar, vatten och ängar. Den nya stadsdelen ligger mitt mellan två sjöar: Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder.

Under vintertid kan man ägna sig åt långfärdsskridskoåkning och längdskidåkning på preparerade spår. Skridskor på Drevviken och skidor vid Rudasjön.

Söderut kan man njuta av flera populära havsbad vid Årsta Havsbad, Gålö samt Schweizerbadet mot Dalarö.


KOMMUNIKATIONER

Hösten 2019 blev Vegastadens pendeltågsstation klar.

I anslutning till stationen kommer du även att kunna välja bland flera busslinjer mot Haninge Centrum, Skogås och Farsta.

830 och 835 till Farsta, Skogås, Haninge centrum
Direktbuss 810 tar dig till Gullmarsplan på 20 minuter.

 


BOSTADSFAKTA

  • Adress, Område
    Nakterhusvägen 1 Haninge
  • Boarea 38 kvm
  • Antal rum 2
  • Varav sovrum 1
  • Pris 1895000
  • Pris kommentar som utgångspris.
  • Avgift/mån 2231 / mån
  • Ingår i avgiften
    Värme och vatten
  • Ingår ej i avgiften Hushållsel, parkering.
  • Byggnadsår 2017
  • Våning 1/2 tr
  • Hiss Ja
  • Lgh.nr 271003
  • Lgh.nr. LMV 1003
  • Energiprestanda 55

FASTIGHETSMÄKLARE

  • Elisabet Paschos
  • Reg.Fastighetsmäklar
  • elisabet@maklarama.se
  • FMG-Fastighetsmäklargruppen AB
  • Mäklarama
  • Värmdö Mäklarbyrå
  • www.maklarama.se
  • Sjöholmsvägen 65, 125 71 Älvsjö
  • Telefon: 08-722 03 22
  • Mobil: 070-433 78 97

VISNINGAR

VIKTIGA DOKUMENT


Hör av dig idag för en gratis värdering!

Det är många faktorer att ta hänsyn till för att få en bra värdering.

Copyright © 2016 Mäklarama, Development by SILJAN DESIGN