Stamgatan 26,2 tr, Älvsjö

1595000

TILL SALU

Stamgatan 26,2 tr

Älvsjö

BUDGIVNING PÅGÅR Budgivare 1: 1 600 000 kr Kl.12:38 2019-11-12 Budgivare 2:1 700 000 kr Kl.12:50 2019-11-12 Budgivare 3:1 720 000 kr Kl:12:09 2019-11-19 Budgivare 4:1 730 000 kr Kl:18:28 2019-11-19 Budgivare 3:1 750 000 kr Kl:22:19 2019-11-19 Budgivare 4:1 800 000 kr Kl:23:28 2019-11-19 Budgivare 3:1 820 000 kr Kl:12:08 2019-11-20 Budgivare 5:1 825 000 kr Kl:21:21 2019-11-20


INTERIÖR

NÅGRA ORD OM LÄGENHETEN

- Välplanerad och ljus

- Nära till kommunikationer

- Nära till affärer, restaurangen och en gemensam park med lek- och grillplatser

- Nära till förskolor och grundskolor

- Föreningen har bra ekonomi

- Stambytt

HALL 

Entre till en rymlig hall. Här finns det plats för avhängning och förvaring. Bredvid till vänster finns lägenhetens badrum. Till höger ligger vardagsrummet. Hallen har plats för en mindre hallmöbel. Direkt till vänster finns en liten innerhall som leder till lägenhetens sovrum. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Trevligt kök med gott om förvaring. Arbetsbänk i laminat samt ho i rostfritt. Bänkskiva längs med motsatta väggen som fungerar som arbetsbänk samt matbord. Ny spis (2019)  Stora fönster i sydvästläge ger rikligt med ljus.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för en stor soffa samt soffbord. Dessutom får man här plats med ett matbord. Ljust och trevligt tack vare de vita väggarna samt det fina ljusinsläppet från de stora fönsterna.

SOVRUM 

Stort välkomnande sovrum med plats för dubbelsäng och andra möbler. Här finns en platsbyggd garderob med gott om förvaring. Stort fönster ger gott om ljusinsläpp.

BADRUM

Fint stambytt badrum med vitt kakel och blått klinkers. Fondvägg i samma färg. Nytt handfat och kommod samt badrumsskåp. Vägghängd toalett.

FÖRRÅD

Förråd finns i källaren.


LÄGENHETSINFORMATION

FASTIGHETSTYP

Flerbostadshus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

LÄGENHETSTYP

2 rum och kök samt badrum

LÄGENHETSNUMMER

565  Föreningen nummer

1202 Nationellt nummer

LÄGENHETSYTA

48,0 kvm

VÅNING

02 av 03

AVGIFT

3 425  kr/månad inkl värme, VA, Kabel-TV med basutbud, förråd

ANDELSPROCENT

0,08139

ANDELSPROCENT  KAPITAL

0,08278

ANDELSPROCENT ÅRSAVGIFT

0,08236

INRE FOND 

0,31 kr

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

ca 1160 kr betalas av säljaren

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

ca 450 kr/ lån betalas av köparen

PANTSÄTTNING

Lägenheten är ej pantsatt

UPPLÅTEN MARK

0

ÖVRIGA UPPLYSNINGAR

Ovanstående uppgifter är grundade på säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/ spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och ev. avgiftsförändringar.

Köpare / spekulant är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Väsentliga förändringar i planlösningen är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning i varje enskilt fall. Därför måste man lämna en skriftlig förfrågan vid förändingar i lägenheten.


BYGGNAD

BYGGNADSTYP       Flerbostadshus

BYGGNADSÅR         1959

FASTIGHETSBETECKNING: Stamgatan 11

TVÄTTSTUGA         Tvättstuga finns i port 24.Tvättstugan är utrustad med två maskiner, torktumlare, torkskåp                                                samt mangel.

FÖRRÅD                 Förråd finns i källaren.Det finns även cykel/barnvagsförråd i entren.

                                Grovtvättstuga finns i port 6

FÖNSTER                3 glasfönster ( Extra fönster i aluminium pålagt utifrån)

VENTILATION          Mekanisk  


FÖRENINGEN

FÖRENINGENS NAMN

HSB:S Brf Östberga med Org.nr. 702 00 268 16

FÖRVALTARE

Riksbyggen Ekonomicenter, Hyresgruppen, Box 540 721 09 Västerås

HSB:s Brf Östberga är en av Stockholms största och äldsta bostadsrättsföreningar.  Föreningen omfattar ca 855 bostadsrätter samt 3 lokaler med bostadsrätt. Fastighetsbeståndet består av ett stort antal låghus samt 3 punkthus som uppfördes  i slutet av 50-talet runt Stamparken.

Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, parklek, och en rad andra aktiviteter.  Se Stamparkens hemsida    http://www.stamparken.se/.

Alla som bor i föreningen har tillgång till två olika leverantörer av tv, bredband och telefoni - ComHem och Bredbandsbolaget (Fiberanslutning). Det är helt valfritt vilken leverantör och vilka tjänster man är intresserad av.

Det finns en samlingslokal att hyra, i port 70. Tre övernattningsrum finns att hyra inom föreningen, dessa ligger på Stamg. 9 , 33 och 74.  (kostar ca 200 -300 kr beroende på dag).

I föreningen finns ett stort antal P-platser. De kostar 350 kr/mån. Kötid kan förekomma. Det finns vissa möjligheter att parkera längs med gatan och det finns även ett antal "fria" p-platser inom området. För exakta kö-tider kontakta Riksbyggen på tel. 0771 860 860 hyresadministratör, p-platser, 09.30-11-15, 13.00-14.00, e-post boa@riksbyggen.se.

En rad renoveringar har utförts genom åren såsom bl.a. fasader, fönster, balkonger och värmesystem. Föreningen har under den senaste tiden utfört ett omfattande stambyte med badrumsrenovering samt renovering av elsystemet med byte av elmatning, gruppcentraler och elinstallationer, installation av 3-fas. Balkongdörrarna är K-märkta och får ej bytas ut. För tillfället håller föreningen på med markarbeten runt om på Stamgatan.

Föreningen har infört att en överlåtelsebesiktning som måste ske innan en överlåtelse kan godkännas. Syftet med dessa överlåtelsebesiktningar är att föreningen får en inblick i om det har gjorts någon otillåten ombyggnad i lägenheten


PANTSÄTTNING OCH DRIFTSKOSTNADER

PANTSÄTTNING

Lägenheten är ej pantsatt vilket innebär att det ej finns lån på lägenheten

DRIFTSKOSTNADER

Elförbrukning                      320  kr/mån

Försäkring                         245   kr/mån

Avgift                                3 425 kr/ mån

Summa                            4 153 kr /mån


ENERGIDEKLARATION

Byggnaden där Stamgatan 26,2 tr tr. finns är energideklarerad.

Energideklarationen är utförd 2012-01-22

Energiprestanda 109 kWh/kvm/år


OMRÅDESBESKRIVNING

Östberga är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Östberga är uppdelat i den sk Gamla Östberga och Östbergahöjden. I Östberga centrum med omnejd finns Coop, restauranger, dagis, skolor, tandläkare mm. I närheten finns Årstafältet som som erbjuder driving range för golf, kolonilotter samt hundgård. På gångavstånd från Östberga finns Lisebergs vårdcentral med apotek.

I norr gränsar Östberga till Årsta i tidigare. Årstalänken och i Årstabergsvägens södra sida; i väster gränsar det till Västberga längs stambanans östra sida. Därefter gränsar den till Solberga vid Västberga begravningsplats. I söder gränsar den till Liseberg i skogsområdet väster om Östbergabackarna och Lisebergs bollplan, Sjöholmsvägen utgör gräns mot Örby Slott och Sparreholmsvägen, Huddingevägen och Bussen


KOMMUNIKATIONER

Östra delen av Östberga, Gamla Östberga, nås med SL:s buss 144 (Gullmarsplan-Fruängen). Östbergahöjden och Östbergabackarna nås med bussarna 168 mot Gullmarsplan och 134 mot Liljeholmen. Med bil kommer man snabbt ut på Södra Länken både mot city och E:4an.

Med Buss 144 når man Gamla Östberga inom ca 10 min. Hållplats Tussmötevägen.

Kollektivtrafik

  • Buss 134 Liljeholmen - Östbergahöjden
  • Buss 144 Fruängen - Gullmarsplan
  • Buss 165 Liljeholmen - Farsta C
  • Buss 168 Gullmarsplan - Östbergahöjden
  • Tvärbanan, Årstafältet


SKOLOR OCH DAGIS

SJÖÄNGSSKOLAN

Sjöängsskolan, byggd 1963, är belägen i norra Älvsjö intill Örby slottspark. Skolan erbjuder förskoleklassverksamhet för 6-åringar, grundskola årskurs 1-9 samt skolbarnsomsorg för barn som är mellan 6 och 12 år gamla.

www.sjoangsskolan.se

STUREBYSKOLAN

Sturebyskolan är en grundskola 1-9  belägen i utkanten av Stockholm. Skolan har cirka 1 000 elever och en personalstyrka på mer än 120 personer.

 Sturebyskolan har ett gott rykte som gör skolan mycket intressant för studenter från olika delar av södra Stockholm. Lärarna är motiverade, ambitiösa och arbetar mycket hårt för att utveckla sig själva i sitt yrke. Elevernas projekt är mycket respekterade och betraktas som bland de bästa i Stockholm.

http://www.sturebyskolan.stockholm.se

ÖSTBERGASKOLAN

Välkommen till Östbergaskolan som är en liten skola med stora möjligheter och ambitioner.Östbergaskolan har en erfaren, välutbildad och stabil lärarkår, där varje pedagog är medveten om sitt uppdrag och är engagerade i elevernas lärande, omsorg och sociala utveckling.

www.ostbergaskolan.se

DAGIS

Treklövern

Gläntan

Humlan

Valrossen


IDROTT OCH FRITID

  • Enskede Rackethall
  • Enskede Ridskola
  • Lisebergs bollplan
  • Årsta Golf
  • Årsta Sportfält


PARKER OCH KULTUR

Parker, kultur och kulturlämningar

  • Parkleken Backen
  • Gamla Göta landsväg
  • Gravfält invid Göta landsväg
  • Kvarnbacken, Örby kvarn
  • Stamparken i Östberga
  • Årstafältet
  • Årstafältets koloniområde
  • Örby slott, med rester av slottsparken


BOSTADSFAKTA

  • Adress, Område
    Stamgatan 26,2 tr Älvsjö
  • Boarea 48 kvm
  • Antal rum 2
  • Varav sovrum 1
  • Pris 1595000
  • Pris kommentar Som utgångspris.
  • Avgift/mån 3425 / mån
  • Ingår i avgiften
    Värme, Vatten, Kabel-TV Grund, Bredband, Förråd
  • Ingår ej i avgiften Hushållsel
  • Byggnadsår 1959
  • Våning 02
  • Hiss Nej
  • Lgh.nr 565
  • Lgh.nr. LMV 1202
  • Energiprestanda 109

FASTIGHETSMÄKLARE

  • Elisabet Paschos
  • Reg.Fastighetsmäklar
  • elisabet@maklarama.se
  • FMG-Fastighetsmäklargruppen AB
  • Mäklarama
  • Värmdö Mäklarbyrå
  • www.maklarama.se
  • Sjöholmsvägen 65, 125 71 Älvsjö
  • Telefon: 08-722 03 22
  • Mobil: 070-433 78 97

VISNINGAR

BUDGIVNING

  • HÖGSTA BUDET: 8

    BEGÄRT PRIS:

VIKTIGA DOKUMENT


Hör av dig idag för en gratis värdering!

Det är många faktorer att ta hänsyn till för att få en bra värdering.

Copyright © 2016 Mäklarama, Development by SILJAN DESIGN