Tussmötevägen 302 5 tr, Älvsjö

2800000

TILL SALU

Tussmötevägen 302 5 tr

Älvsjö

HÖGSTA BUDET JUST NU: Budgivare 2: 3 150 000 Kl.13.34 11/04-2019


INTERIÖR

NÅGRA ORD OM LÄGENHETEN

Ett boende för dig med krav. Stora fönsterpartier och öppen planlösning ger lägenheten en härlig rymd och ett fantastiskt ljus. Från den inglasade balkongen har man en härlig utsikt över området. De stora fördelarna med denna bostadrätt är följande

HALL

Entre genom dörren till den luftiga möblerbara hallen. Här finns plats för både avhängning och hallmöbler om så önskas. Till höger ligger ingången till förråd samt badrum och till vänster ligger ett sovrum samt klädkammare. På golvet ligger välvårdad ekparkett och väggarna är tapetserade. Rakt fram kommer man till vardagsrummet.

KÖK OCH VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING

Vardagsrum och kök i öppen planlösning ger en rejäl yta för socialt umgänge. Stora fönsterpartier ger ett underbart ljusinsläpp och härlig rymd. Här finns plats för en stor soffgrupp samt ett ordentligt matbord / matsalsbord. Det välvårdade köket har gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor.

Köket är utrustat med bra maskinell utrustning. Ugn, Kyl och Frys Bosch, Fläkt Franke, Integrerad Diskmaskin Cylinda. Kakel ovan arbetsbänkarna. Rostfri ho. Infälld belysning ger gott om ljus.

Ljus tapet. Välvårdad ekparkett. Utgång till en rejäl möblerbar balkong med sol under en stor del av dagen.

SOVRUM 1

Rymligt rum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Tapet och välvårdad ekparkett. Fönster med bra ljusinsläpp samt integrerat vädringsfönster.

SOVRUM 2

Det mindre sovrummet kan användas som barnrum eller kontor. Ljus tapet samt välvårdad ekparkett. Fönster med bra ljusinsläpp och integrerat vädringsfönster.

BADRUM

Fantastiskt fint badrum med vitt kakel och brunt klinkers. Svängbar duschvägg. Handfat med kommod samt spegelskåp ovan handfat. Oras Nova dusch. Golvvärme. 

Här finns tvättmaskin och torktumlare Bosch 2009 . En praktisk arbetsbänk ovan vitvarorna där man kan sköta tvätten. Ovan arbetsbänken finns det två skåp med plats för god förvaring.

FÖRRÅD OCH KLÄDKAMMARE

Lägenheten har en klädkammare och ett förråd


LÄGENHETSINFORMATION

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

FASTIGHETSBETECKNING

Släktforskaren 3

LÄGENHETSTYP

3 rum och kök 

LÄGENHETSNUMMER

262 föreningens nummer

1502 lantmäteriets nummer

LÄGENHETSYTA

81,0 kvm

VÅNING

05   ( Hiss finns)

AVGIFT

5 000  kr/månad inkl värme, VA, Kabel-TV med basutbud

ANDELSPROCENT

1,15160

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

ca 1150 kr betalas av köparen

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

ca 450 kr/ lån betalas av köparen

PANTSÄTTNING

Lägenheten är pantsatt

UPPLÅTEN MARK

0

ÖVRIGA UPPLYSNINGAR

Ovanstående uppgifter är grundade på säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/ spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och ev. avgiftsförändringar.

Köpare / spekulant är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Väsentliga förändringar i planlösningen är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning i varje enskilt fall. Därför måste man lämna en skriftlig förfrågan vid förändingar i lägenheten.


BYGGNAD

BYGGNADSTYP        Flerbostadshus

BYGGNADSÅR          2009

FÖNSTER                  3 glasfönster

VENTILATION             Frånluftsventilation

CYKELRUM MM        Cykel-/barnvagn- samt rullstollsrum finns i anslutning till trapphuset.                  

FÖRRÅD                   Förråd finns att hyra. Priserna varierar beroende på storleken; 114-372  kr/mån. Kölista.

TVÄTTSTUGA           Tvättstuga finns inte då varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin, torktumlare mm.

TV/ INTERNET           Varje lägenhet är utrustad med ett multimediauttag.  IP-tv basutbud ingår i avgiften.

APP                           Föreningen har en app som ger snabb information till all medlemmar.

                                  Leverantör av stadsnät är www.zitius.se.    Läs mer på  http://www.tussmotet1.se/

PARKERING              Föreningen hyr ut 62 st parkeringsplatser.  Föreningen hyr ut 62 stycken parkeringsplatser med  

                                  elstolpar för motor-/kupévärme. Dessa kostar 308 kr/mån.

                                  Förvaltaren  TeoGe har hand om kölistan.  Telefon: 08- 41082850

ENERGIDEKLARATION:   92 kWh/kvm utförd    2010-05-27

ÅTERVINNINGSRUM       Finns i hus 302


FÖRENINGEN

FÖRENINGENS NAMN

Brf Tussmötet 1

FÖRENINGENS HEMSIDA

http://www.tussmotet1.se/

FÖRVALTARE

Fastighetsskötsel - TeoGe  
Via Internet: www.teoge.se

Felanmälan: kl. 8.00-16.00(lunchstängt 12.00-13.00)  Tel: 08-410 828 50

På Tussmötevägen byggde Veidekke 89 st nya bostadsrättslägenheter år 2008.

Lägenheterna fördelas på tre punkthus med trevlig grönska i närheten.


DRIFTSKOSTNADER OCH PANTSÄTTNING

PANTSÄTTNING

Lägenheten är pantsatt

Detta innebär att säljaren har tagit lån med bostaden som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

DRIFTSKOSTNADER

Elförbrukning                               290  kr / mån

Bredband                                    299  kr/mån  

Försäkring                                   233  kr / mån

Avgift                                         5000  kr/ mån

Summa                                      5 822 kr /mån


ENERGIDEKLARATION

Byggnaden där Tussmötevägen 302 , 5 tr. finns är energideklarerad.

Energideklarationen är utförd   2010-05-27

Energiprestanda 92 kWh/kvm/år


OMRÅDESBESKRIVNING

Östberga är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Östberga är uppdelat i den sk Gamla Östberga och Östbergahöjden. I Östberga centrum med omnejd finns Coop, restauranger, dagis, skolor, tandläkare mm. I närheten finns Årstafältet som som erbjuder driving range för golf, kolonilotter samt hundgård. På gångavstånd från Östberga finns Lisebergs vårdcentral med apotek.

I norr gränsar Östberga till Årsta i tidigare. Årstalänken och i Årstabergsvägens södra sida; i väster gränsar det till Västberga längs stambanans östra sida. Därefter gränsar den till Solberga vid Västberga begravningsplats. I söder gränsar den till Liseberg i skogsområdet väster om Östbergabackarna och Lisebergs bollplan, Sjöholmsvägen utgör gräns mot Örby Slott och Sparreholmsvägen, Huddingevägen och Bussens väg utgör gräns mot Stureby i öster. Därefter går gränsen till Enskedefältet rakt över Huddingevägen mot den punkt där Årstalänken tidigare slutade


KOMMUNIKATIONER

Östra delen av Östberga, Gamla Östberga, nås med SL:s buss 144 (Gullmarsplan-Fruängen). Östbergahöjden och Östbergabackarna nås med bussarna 168 mot Gullmarsplan och 134 mot Liljeholmen.

Med bil kommer man snabbt ut på Södra Länken både mot city och E:4an.

Bostadsrätten ligger i närheten av busshållplats Tussmötevägen,  Buss 144.  5 min gångväg till bostadsrätten.


SKOLOR OCH DAGIS

SJÖÄNGSSKOLAN

Sjöängsskolan, byggd 1963, är belägen i norra Älvsjö intill Örby slottspark. Skolan erbjuder förskoleklassverksamhet för 6-åringar, grundskola årskurs 1-9 samt skolbarnsomsorg för barn som är mellan 6 och 12 år gamla.

www.sjoangsskolan.se

STUREBYSKOLAN

Sturebyskolan är en grundskola 1-9  belägen i utkanten av Stockholm. Skolan har cirka 1 000 elever och en personalstyrka på mer än 120 personer.

 Sturebyskolan har ett gott rykte som gör skolan mycket intressant för studenter från olika delar av södra Stockholm. Lärarna är motiverade, ambitiösa och arbetar mycket hårt för att utveckla sig själva i sitt yrke. Elevernas projekt är mycket respekterade och betraktas som bland de bästa i Stockholm.

http://www.sturebyskolan.stockholm.se

ÖSTBERGASKOLAN

Välkommen till Östbergaskolan som är en liten skola med stora möjligheter och ambitioner.Östbergaskolan har en erfaren, välutbildad och stabil lärarkår, där varje pedagog är medveten om sitt uppdrag och är engagerade i elevernas lärande, omsorg och sociala utveckling.

www.ostbergaskolan.se

DAGIS

Treklövern ( finns i Stamparken som ligger i närheten)

Gläntan

Humlan

Valrossen


IDROTT OCH FRITID

  • Enskede Rackethall
  • Enskede Ridskola
  • Lisebergs bollplan
  • Årsta Golf
  • Årsta Sportfält


PARKER OCH KULTUR

Parker, kultur och kulturlämningar

  • Parkleken Backen
  • Gamla Göta landsväg
  • Gravfält invid Göta landsväg
  • Kvarnbacken, Örby kvarn
  • Stamparken i Östberga
  • Årstafältet
  • Årstafältets koloniområde
  • Örby slott, med rester av slottsparken


ÖVRIG INFO

  • Brännkyrka kyrka och församling
  • Byggplaner för Årstafältet
  • Byggplaner för Årstastråket
  • Årsta partihallar
  • Älvsjömässan, d.v.s. Stockholmsmässan


BOSTADSFAKTA

  • Adress, Område
    Tussmötevägen 302 5 tr Älvsjö
  • Boarea 81 kvm
  • Antal rum 3
  • Varav sovrum 2
  • Pris 2800000
  • Pris kommentar som utgångspris
  • Avgift/mån 5000 / mån
  • Ingår i avgiften
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud.
  • Ingår ej i avgiften Hushållsel
  • Byggnadsår 2009
  • Våning 05
  • Hiss Ja
  • Lgh.nr 262
  • Lgh.nr. LMV 1502
  • Energiprestanda 92

FASTIGHETSMÄKLARE

  • Elisabet Paschos
  • Reg.Fastighetsmäklar
  • elisabet@maklarama.se
  • FMG-Fastighetsmäklargruppen AB
  • Mäklarama
  • Värmdö Mäklarbyrå
  • www.maklarama.se
  • Sjöholmsvägen 65, 125 71 Älvsjö
  • Telefon: 08-722 03 22
  • Mobil: 070-433 78 97

VISNINGAR

BUDGIVNING

  • HÖGSTA BUDET: 3

    BEGÄRT PRIS:

VIKTIGA DOKUMENT


Hör av dig idag för en gratis värdering!

Det är många faktorer att ta hänsyn till för att få en bra värdering.

Copyright © 2016 Mäklarama, Development by SILJAN DESIGN