Spannarpsgränd 8,2 tr, Älvsjö

2395000

TILL SALU

Spannarpsgränd 8,2 tr

Älvsjö

Jag har nöjet att förmedla denna ljusa och fina 3:a. Lägenheten erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönster ger massor med ljus, helkaklat badrum samt två bra sovrum. Mycket bra förening. Närhet till Stockholms City , E4:an , samt når man Sickla Centrum, Farsta Centrum, Huddinge Centrum på väldigt kort tid.


INTERIÖR

NÅGRA ORD OM LÄGENHETEN

Lägenheten är mycket trivsam och präglas av ett härligt ljusinsläpp från de många fönster som finns. Fastigheten är byggd 2005-2006 och ger ett bekvämt boende. Hiss finns i huset.

HALL

Entre genom säkerhetsdörren till den välkomnande och luftiga hallen. Här finns plats för både avhängning och hallmöbler om så önskas. Till vänster ligger ingången till badrummet. Till höger ligger de båda sovrummen samt ingången till klädkammaren. Rakt fram kommer man till vardagsrummet. Tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK OCH  VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING

Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger ett luftigt och elegant intryck.

Köket är inrett med vita kökssnickerier och har gott om förvaring. Bänkskivor i laminat och rostfritt stål samt rostfri ho. Kakel i ljusgrått över arbetsbänken. Glaskeramikhäll samt spis Bosch. Köksfläkt Futurum. Kyl och Frys Bosch. Matplats med plats för 6-8 pers. Ekparkett. Tapet. Köksfläkten är kopplad till ventilationen.

Luftigt vardagsrumsdel med plats för soffa och soffbord. Stora fönster ger ljus och rymd. Utgång till en rejäl balkong med eftermiddagssol. Balkongen är halvt inglasad. Tapetserade väggar.

SOVRUM 1

Rymligt rum med plats för dubbelsäng. Längs ena långväggen finns en garderob som kommer att vara kvar. Tapetserade väggar samt fin ekparkett. Fönster med bra ljusinsläpp.

SOVRUM 2

Mycket fint rum som kan användas som barnrum eller kontor. Tapetserade väggar samt fin ekparkett. Fönster med bra ljusinsläpp.

BADRUM

Mycket fint helkaklat badrum med vitt kakel och beige klinker. Blå fondvägg på ena kortsidan. Badkar. Toalett IDO  Handfat och badrumsskåp. På den andra kortsidan finns det tvättmaskin Bosch och torktumlare Bosch. Ovan vitvarorna finns det en arbetsbänk då badrummet även fungerar som tvättstuga. Här finns också värmegolv.


LÄGENHETSINFORMATION

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

LÄGENHETSTYP

3 rum och kök samt badrum

LÄGENHETSYTA

75,0 kvm

VÅNING

02

AVGIFT

5 182  kr/månad inkl värme, VA, Kabel-TV med basutbud, bredband tillkommer med 155 kr/ mån.

ANDELSPROCENT

1,925 %

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

ca 1150 kr betalas av köparen

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

ca 450 kr/ lån betalas av köparen

PANTSÄTTNING

Lägenheten är pantsatt ( det innebär att det finns lån på lägenheten)

UPPLÅTEN MARK

0

ÖVRIGA UPPLYSNINGAR

Ovanstående uppgifter är grundade på säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/ spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och ev. avgiftsförändringar.

Köpare / spekulant är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Väsentliga förändringar i planlösningen är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning i varje enskilt fall. Därför måste man lämna en skriftlig förfrågan vid förändingar i lägenheten.


BYGGNAD

BYGGNADSTYP       Flerbostadshus

BYGGNADSÅR         2005

FÖNSTER                 3 glasfönster ( ytterbåge av aluminium)

VENTILATION           Mekanisk frånluftsventilation, tilluft via uteluftsventiler

ÖVRIGT                   Tvättstuga finns inte. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD                  Förråd finns i källaren.

PARKERING            Parkering finns att hyra. Kösystem. ca 300 kr/ mån


FÖRENINGEN

FÖRENINGENS NAMN

Brf Årsta Backe med Org.nr. 769613-0652

FÖRENINGENS HEMSIDA

www.http://brfarstabacke.nu

FÖRVALTARE

Brf Årsta Backe bildades 2006.  Föreningen omfattar 56  bostadsrätter. Fastighetsbeståndet består av fyra flerbostadshus med 4 våningar. Husen är putsade i ljusa färger med inslag av trä runt entreer och i anslutning till balkonger respektive uteplatser.

Föreningen disponerar 43 öppna parkeringsplatser. Kölista finns.

Det finns inga garageplatser och heller inga laddstolpar.

Den ekonomiska förvaltningen har BokföringNorrort AB hand om

Fastighetsskötare Växthuset Utveckling AB

Marken föreningens byggnader står på upplåts med tomträtt.


PANTSÄTTNING OCH DRIFTSKOSTNADER

PANTSÄTTNING

Lägenheten är pantsatt

DRIFTSKOSTNADER

Elförbrukning + nät                     350 k / mån

Försäkring                                  200 kr/ mån

Bredband obligatoriskt               155 kr/ mån

Avgift                                       5 182 kr/ mån

Summa                                    5 887 kr/ mån


ENERGIDEKLARATION

Byggnaden där Spannarpsgränd 8, 2 tr finns är energideklarerad.

Energideklarationen är utförd 2009-02-10

Energiprestanda 127 kWh/kvm/år


OMRÅDESBESKRIVNING

Namnet Östberga kommer från två gamla hemman, som kan härröras till slutet av 1300-talet. Den gård som låg på en kulle öster om Tussmötevägen (som ligger åt Svedmyra/Stureby-hållet) såldes till Stockholms kommun 1911 och revs på 1970-talet.

Östberga är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Östberga är uppdelat i den sk Gamla Östberga och Östbergahöjden. I Östberga centrum med omnejd finns Coop, restauranger, dagis, skolor, tandläkare mm. I närheten finns Årstafältet som som erbjuder driving range för golf, kolonilotter samt hundgård. På gångavstånd från Östberga finns Lisebergs vårdcentral med apotek.

1950 lades den första stadsplanen för Östberga-området och i Gamla Östberga byggde HSB ett antal trevånings smalhus 1957 – 59. Det var väldigt vanligt med smalhus på den tiden, vilket man också kan se nere i gamla Årsta – allt för att kunna få naturligt ljus in i lägenheterna så stor del av dagen som möjligt.

I norr gränsar Östberga till Årsta i tidigare. Årstalänken och i Årstabergsvägens södra sida; i väster gränsar det till Västberga längs stambanans östra sida. Därefter gränsar den till Solberga vid Västberga begravningsplats. I söder gränsar den till Liseberg i skogsområdet väster om Östbergabackarna och Lisebergs bollplan, Sjöholmsvägen utgör gräns mot Örby Slott och Sparreholmsvägen, Huddingevägen och Bussens väg utgör gräns mot Stureby i öster. Därefter går gränsen till Enskedefältet rakt över Huddingevägen mot den punkt där Årstalänken tidigare slutade


KOMMUNIKATIONER

Östbergahöjden och Östbergabackarna nås med bussarna 168 mot Gullmarsplan och 134 mot Liljeholmen. Med bil kommer man snabbt ut på Södra Länken både mot city och E:4an. Till Örby/Liseberg är det ca 800 m och där går buss 144till Älvsjö pendeltågstation och buss 165 till Liljeholmen.Tvärbanans station ligger drygt 1 km från Östbergahöjden
 (station Vallatorg eller Årstaberg) tvärs över Årstafältet.

Kollektivtrafik

  • Buss 134 Liljeholmen - Östbergahöjden
  • Buss 144 Gullmarsplan - Gamla Östberga
  • Buss 168 Gullmarsplan - Östbergahöjden
  • Tvärbanan, Årstafältet


SKOLOR OCH DAGIS

SJÖÄNGSSKOLAN

Sjöängsskolan, byggd 1963, är belägen i norra Älvsjö intill Örby slottspark. Skolan erbjuder förskoleklassverksamhet för 6-åringar, grundskola årskurs 1-9 samt skolbarnsomsorg för barn som är mellan 6 och 12 år gamla.

www.sjoangsskolan.se

STUREBYSKOLAN

Sturebyskolan är en grundskola 1-9  belägen i utkanten av Stockholm. Skolan har cirka 1 000 elever och en personalstyrka på mer än 120 personer.

 Sturebyskolan har ett gott rykte som gör skolan mycket intressant för studenter från olika delar av södra Stockholm. Lärarna är motiverade, ambitiösa och arbetar mycket hårt för att utveckla sig själva i sitt yrke. Elevernas projekt är mycket respekterade och betraktas som bland de bästa i Stockholm.

http://www.sturebyskolan.stockholm.se

ÖSTBERGASKOLAN

Välkommen till Östbergaskolan som är en liten skola med stora möjligheter och ambitioner.Östbergaskolan har en erfaren, välutbildad och stabil lärarkår, där varje pedagog är medveten om sitt uppdrag och är engagerade i elevernas lärande, omsorg och sociala utveckling.

www.ostbergaskolan.se

DAGIS

Treklövern

Gläntan

Humlan

Valrossen


IDROTT OCH FRITID

  • Enskede Rackethall
  • Enskede Ridskola
  • Lisebergs bollplan
  • Årsta Golf
  • Årsta Sportfält


PARKER OCH KULTUR

Parker, kultur och kulturlämningar

  • Parkleken Backen
  • Gamla Göta landsväg
  • Gravfält invid Göta landsväg
  • Kvarnbacken, Örby kvarn
  • Stamparken i Östberga
  • Årstafältet
  • Årstafältets koloniområde
  • Örby slott, med rester av slottsparken


BOSTADSFAKTA

  • Adress, Område
    Spannarpsgränd 8,2 tr Älvsjö
  • Boarea 75 kvm
  • Antal rum 3
  • Varav sovrum 2
  • Pris 2395000
  • Pris kommentar som utgångspris.
  • Avgift/mån 5182 / mån
  • Ingår i avgiften
    Värme, Vatten, Kabel-TV grundutbud, bredband tillkommer med 155 kr.
  • Ingår ej i avgiften Hushållsel
  • Byggnadsår 2005-2006
  • Våning 02
  • Hiss Ja
  • Lgh.nr 1731
  • Lgh.nr. LMV 1201
  • Energiprestanda 127

FASTIGHETSMÄKLARE

  • Elisabet Paschos
  • Reg.Fastighetsmäklar
  • elisabet@maklarama.se
  • FMG-Fastighetsmäklargruppen AB
  • Mäklarama
  • Värmdö Mäklarbyrå
  • www.maklarama.se
  • Sjöholmsvägen 65, 125 71 Älvsjö
  • Telefon: 08-722 03 22
  • Mobil: 070-433 78 97

VISNINGAR

  • Öppen visning! Varmt välkomna.
    2019-05-26 12:00 - 13:00
  • Öppen visning! Varmt välkomna.
    2019-05-28 18:00 - 18:30

VIKTIGA DOKUMENT


Hör av dig idag för en gratis värdering!

Det är många faktorer att ta hänsyn till för att få en bra värdering.

Copyright © 2016 Mäklarama, Development by SILJAN DESIGN